Square du Dauphine, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square du Dauphine

Square du Dauphine, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square du Dauphine (3 214 €) se situe dans la moyenne de Angers (- 0.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 11.05%).

Le prix au m² des maisons Square du Dauphine (2 415 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 27.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 14.27%).

À proximité du Square du Dauphine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Lurcat à 393 mètres
Lycée Jean Moulin à 1830 mètres
Université d'Angers - U.F.R. en Médecine à 2006 mètres
École Maternelle Isoret à 2007 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 3386 mètres
Parking à 294 mètres
Station de tram Europe à 664 mètres
Port de la Savatte à 3604 mètres

À propos du quartier

Square du Dauphine est située dans le quartier Doyenné, qui compte 2145 habitants, composés à 49.26 % de femmes et 50.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.53 %) et de maisons (55.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square du Dauphine

Les ventes enregistrées Square du Dauphine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste