Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Duguay-Trouin

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 636 € en 2020 à 3 343 € en 2024 (-8.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 636 €			3 767 €	3 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Square Duguay-Trouin

Square Duguay-Trouin, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Duguay-Trouin (2 393 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 26.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 17.32%).

Le prix au m² des maisons Square Duguay-Trouin (3 442 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 2.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 62.89%).

À proximité du Square Duguay-Trouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Arifts Safrants à 1342 mètres
Université d'Angers-U.F.R. en Sciences à 2069 mètres
Collège Saint-Charles à 3127 mètres
École Primaire des Colibris à 3194 mètres
Lycée Chevrollier à 3394 mètres
Parking à 428 mètres
Station de tram Patton à 1523 mètres
Port de la Savatte à 3317 mètres

À propos du quartier

Square Duguay-Trouin est située dans le quartier Jean Rostand, qui compte 2291 habitants, composés à 52.14 % de femmes et 47.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.83 %) et de maisons (67.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Duguay-Trouin

Les ventes enregistrées Square Duguay-Trouin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste