Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Françoise Dolto

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 168 € en 2019 à 2 556 € en 2024 (17.89%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 168 €	2 209 €	2 648 €	2 830 €	2 842 €	2 556 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 336 € en 2019 à 2 446 € en 2024 (4.71%). Un pic a été observé en 2021 à 3 386 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 336 €		3 386 €		2 627 €	2 446 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Square Françoise Dolto

Square Françoise Dolto, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Square Françoise Dolto.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Françoise Dolto (2 574 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 20.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 11.05%).

Le prix au m² des maisons Square Françoise Dolto (2 759 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 17.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 30.56%).

À propos du quartier

Square Françoise Dolto est située dans le quartier Marianne, qui compte 1958 habitants, composés à 54.86 % de femmes et 45.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.91 %) et de maisons (29.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Françoise Dolto

Les ventes enregistrées Square Françoise Dolto témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste