Square Martin Luther King, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square Martin Luther King

Square Martin Luther King, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Martin Luther King (2 045 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 36.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Maine-et-Loire (- 29.35%).

Le prix au m² des maisons Square Martin Luther King (3 029 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Angers (- 9.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 43.33%).

À proximité du Square Martin Luther King

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Mermoz à 490 mètres
Lycée Chevrollier à 510 mètres
École Maternelle Jules Verne à 588 mètres
École du Génie d'Angers à 909 mètres
Maison de l'Initiative à 1689 mètres
Parking à 359 mètres
Station de tram Bamako à 410 mètres
Gare maritime Gare d'Angers-Saint-Laud à 1638 mètres

À propos du quartier

Square Martin Luther King est située dans le quartier Luther King, qui compte 3511 habitants, composés à 54.48 % de femmes et 45.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.88 %) et de maisons (2.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Martin Luther King

Les ventes enregistrées Square Martin Luther King témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste