Square Roger Chauviré, 49100 Angers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square Roger Chauviré

Square Roger Chauviré, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Roger Chauviré (3 573 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 10.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 23.45%).

Le prix au m² des maisons Square Roger Chauviré (3 597 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Angers (+ 7.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Maine-et-Loire (+ 70.2%).

À proximité du Square Roger Chauviré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Charles à 370 mètres
École Maternelle Descartes à 408 mètres
ESPE d'Angers à 728 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 948 mètres
École Supérieure des Beaux-Arts à 1641 mètres
Parking à 337 mètres
Port de la Savatte à 476 mètres
Station de tram Doutre à 643 mètres

À propos du quartier

Square Roger Chauviré est située dans le quartier Yolande d'Aragon, qui compte 2099 habitants, composés à 59.16 % de femmes et 40.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.55 %) et de maisons (2.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Angers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 418 € en 2019 à 3 252 € en 2025 (34.47%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 418 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Roger Chauviré

Les ventes enregistrées Square Roger Chauviré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste