12 Rue Darwin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 871 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Darwin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue Darwin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Barre-Beaussier à 216 mètres
- Angers Saint-Laud à 3597 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 182 mètres
- Collège François Rabelais à 390 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 480 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 857 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Darwin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Darwin(2 361€)

5 Rue Darwin(2 363€)

14 Rue Lamarck(2 360€)

15 Rue Lamarck(2 361€)

14 bis Rue Lamarck(2 361€)

17 Rue Lamarck(2 361€)

19 Rue Lamarck(2 370€)

Prix du 12 Rue Darwin dans son marché local

Prix du 12 Rue Darwin par rapport à la voie

Sur Rue Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue Darwin se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Darwin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Darwin se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Darwin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Darwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.