4 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Morel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Georges Morel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 246 mètres
- - Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 852 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Morel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Morel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue Georges Morel se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Morel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Morel se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Morel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Georges Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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