12 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 574 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maufinée à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 626 mètres
- Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 12 Avenue de la Violette se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Violette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Violette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 49.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Raffoux, 49240 Avrillé(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.