8 ter Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 162 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue de la Violette, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de 6.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 ter Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maufinée à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 719 mètres
- Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 ter Avenue de la Violette se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de la Violette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de la Violette se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 36.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Raffoux, 49240 Avrillé(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.