2 Route d’Avrille, 49250 Beaufort-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 002 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d’Avrille, 49250 Beaufort-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route d’Avrille, 49250 Beaufort-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pol Le Tellier à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 190 mètres
- Ecole primaire publique du Château à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Avrille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Avrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Avrille dans son marché local

Prix du 2 Route d’Avrille par rapport à la voie

Sur Route d’Avrille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Route d’Avrille se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Avrille par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Avrille se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -39.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tannerie, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,845 €)

Allée du Val de Loire, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,138 €)

Rue des Marilleres, 49250 Beaufort-en-Anjou(1,985 €)

Impasse des Verveines, 49250 Beaufort-en-Anjou(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Avrille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Avrille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.