40 Rue Albert Lebrun, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 40 Rue Albert Lebrun, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 134AC, - Parcelle n°0554 - Feuille 134ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 40 Rue Albert Lebrun se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Lebrun par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Lebrun se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et 6.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
