32 Rue des Monts, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Monts, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°32 bis et de 19.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Monts, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 134ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Mont à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clef des chants à 1017 mètres
Ventes au 32 Rue des Monts
Les 3 ventes au 32 Rue des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Monts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 32 Rue des Monts se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Monts par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Monts se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -25.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
