4 Route des 4 Vents, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 682 € à 1 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des 4 Vents, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°6 et de 13.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Route des 4 Vents, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneveau 3 - Brain Sur Allonnes à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des 4 Vents dans son marché local

Prix du 4 Route des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Route des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Route des 4 Vents se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des 4 Vents par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des 4 Vents se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -57.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Joutières, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,199 €)

Route du Moulin Foulon, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,166 €)

Route d’Allonnes, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,259 €)

Route de Villebernier, 49650 Brain-sur-Allonnes(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.