8 Route des Etangs, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 759 € à 1 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route des Etangs, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 43.54 % à celui du n°10 et de 23.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Route des Etangs, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chantepies 2 - Brain Sur Allonnes à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 1841 mètres

Ventes au 8 Route des Etangs

Une vente a été recensée au 8 Route des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2024

115 000 €(1 769 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

8 Route des Etangs, 49650 Brain-sur-Allonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route des Etangs(960€)

11 Route des Etangs(1 120€)

13 Route des Etangs(1 172€)

6 Route des Etangs(1 116€)

13 bis Route des Etangs(1 175€)

3 Route du Jaunay(1 164€)

22 Route des Loges(857€)

1 Route du Jaunay(1 257€)

Prix du 8 Route des Etangs dans son marché local

Prix du 8 Route des Etangs par rapport à la voie

Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Route des Etangs se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Etangs par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Etangs se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -34.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.