23 Rue des Giraudières, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Giraudières, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°263 et de Infinity % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue des Giraudières, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vauchrétien.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 363ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 512 mètres
Ventes au 23 Rue des Giraudières
Une vente a été recensée au 23 Rue des Giraudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Giraudières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Giraudières par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 23 Rue des Giraudières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Giraudières par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Giraudières se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 35.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
