44 Route d’angers, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 390 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route d’angers, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°69 et de 11.17 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 44 Route d’angers, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 1067 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route d’angers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Route d’angers(1 837€)

71 Route d’angers(2 033€)

48 a Route d’angers(2 028€)

46 Route d’angers(2 029€)

42 Route d’angers(1 777€)

48 b Route d’angers(2 024€)

73 Route d’angers(2 029€)

63 Route d’angers(1 710€)

Prix du 44 Route d’angers dans son marché local

Prix du 44 Route d’angers par rapport à la voie

Sur Route d’angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 44 Route d’angers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route d’angers par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’angers se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Candé et -14.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.