44 Rue du maréchal leclerc, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du maréchal leclerc, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°57 et de 12.11 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du maréchal leclerc, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 902 mètres
Ventes au 44 Rue du maréchal leclerc
Les 2 ventes au 44 Rue du maréchal leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 44 Rue du maréchal leclerc se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du maréchal leclerc par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du maréchal leclerc se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Candé et -5.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
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