45 Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°41 et de 7.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Quai Victor Hugo, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 687 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 45 Quai Victor Hugo se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Victor Hugo par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai Victor Hugo se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 16.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
