40 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 515 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 40 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1235 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 841 mètres

Ventes au 40 Rue Thiers

Les 0 ventes au 40 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thiers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et -3.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.