8 Rue de la Fontaine, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 254 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 311 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -23.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
