46 Rue de la Sorinière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Sorinière, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue de la Sorinière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 607 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 645 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 838 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Sorinière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 46 Rue de la Sorinière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Sorinière par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Sorinière se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -18.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
