22 Rue Principale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 bis et de 7.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Principale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Tourlandry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 3250C, - Parcelle n°0631 - Feuille 3250CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 385 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 22 Rue Principale se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -31.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
