26 bis Allée Gauthier, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 582 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Allée Gauthier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 ter et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 bis Allée Gauthier, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 221 mètres
- Cholet à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 904 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1398 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Allée Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Allée Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 ter Allée Gauthier(1 888€)

26 Allée Gauthier(1 889€)

24 Allée Gauthier(1 854€)

11 Rue Belebat(1 924€)

13 Rue Belebat(1 984€)

28 Rue Belebat(1 926€)

15 Rue Belebat(1 928€)

26 Rue Belebat(1 832€)

Prix du 26 bis Allée Gauthier dans son marché local

Prix du 26 bis Allée Gauthier par rapport à la voie

Sur Allée Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 26 bis Allée Gauthier se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Allée Gauthier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Allée Gauthier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guédon, 49300 Cholet(1,958 €)

Rue Barjot, 49300 Cholet(2,123 €)

Rue Belebat, 49300 Cholet(1,930 €)

Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Allée Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Allée Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.