8 Rue de Gênes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gênes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Gênes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 102 mètres
- - Cholet à 2924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1523 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1523 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue de Gênes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gênes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gênes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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