3 Rue des Genêts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Genêts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 950AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egilse - Le Puy St Bonnet à 225 mètres
- - Cholet à 7702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4735 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4735 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5890 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5305 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 4998 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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