34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 34 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Motte féodale et donjon (restes) à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 856 mètres
Ventes au 34 Avenue du général leclerc
Les 0 ventes au 34 Avenue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 34 Avenue du général leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du général leclerc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 52.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doué-en-Anjou augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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