31 Route de doue, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 268 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de doue, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 4.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 31 Route de doue, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 365AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique des Hirondelles à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de doue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de doue dans son marché local

Prix du 31 Route de doue par rapport à la voie

Sur Route de doue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 31 Route de doue se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de doue par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de doue se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -23.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des peupliers, 49700 Doué-en-Anjou(1,643 €)

Rue du Plan d'Eau, 49700 Doué-en-Anjou(1,233 €)

Rue d’argenton chateau, 49700 Doué-en-Anjou(1,221 €)

Rue du Square des Tilleuls, 49700 Doué-en-Anjou(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de doue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de doue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.