45 Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de saumur, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de saumur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de saumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de saumur dans son marché local
Prix du 45 Route de saumur par rapport à la voie
Sur Route de saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 45 Route de saumur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de saumur par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de saumur se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 2.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
