298 Chemin du Léard, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 316 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 298 Chemin du Léard, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 298 Chemin du Léard, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brosse à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 298 Chemin du Léard

Aucune vente n'a été recensée au 298 Chemin du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Chemin du Léard(2 977€)

3 Impasse des Aubépines(2 412€)

2 Impasse des Aubépines(2 405€)

4 Impasse des Aubépines(2 462€)

1 Impasse des Aubépines(2 468€)

9 bis Rue des Landes(2 649€)

Prix du 298 Chemin du Léard dans son marché local

Prix du 298 Chemin du Léard par rapport à la voie

Sur Chemin du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 298 Chemin du Léard se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Chemin du Léard par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Chemin du Léard se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.