31 la grande babiniere, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 2 108 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 la grande babiniere, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 la grande babiniere, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2304 - Feuille 2490A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 1149 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 31 la grande babiniere

Aucune vente n'a été recensée au 31 la grande babiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 la grande babiniere dans son marché local

Prix du 31 la grande babiniere par rapport à la voie

Sur la grande babiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 la grande babiniere se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 la grande babiniere par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la grande babiniere se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 6.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.