5 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 008 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue Brutale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 249AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Brutale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Brutale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Brutale dans son marché local

Prix du 5 Rue Brutale par rapport à la voie

Sur Rue Brutale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 5 Rue Brutale se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Brutale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brutale se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -38.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.