45 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 030 € à 1 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 332 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue de la Barre, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 249AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 45 Rue de la Barre se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Barre par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Barre se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 53.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erdre-en-Anjou a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021.