2 Rue des Ardoisières, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardoisières, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue des Ardoisières, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 249ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardoisières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardoisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardoisières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardoisières par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue des Ardoisières se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardoisières par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardoisières se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -16.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
