13 Rue du Parc, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 880 € à 2 070 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue du Parc, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 56.25 % à celui du n°11 et de 34.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue du Parc, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 249AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres

Ventes au 13 Rue du Parc

Les 2 ventes au 13 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

210 000 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

13 Rue du Parc, 49220 Erdre-en-Anjou

25 août 2022

197 500 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

13 Rue du Parc, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -6.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.