12 bis Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 609 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 bis Rue Principale, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 249AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 249AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Emérance à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'union à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Principale dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 bis Rue Principale se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Principale par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Principale se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -11.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.