13 Avenue des Cadets de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cadets de Saumur, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°11 et de 15.94 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 13 Avenue des Cadets de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 149AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cadets de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cadets de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cadets de Saumur dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cadets de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue des Cadets de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 13 Avenue des Cadets de Saumur se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cadets de Saumur par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cadets de Saumur se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -5.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
