9 d Avenue des Cadets de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Avenue des Cadets de Saumur, affiche un prix moyen de 2 196 €/m²0 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 9 d Avenue des Cadets de Saumur, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 149AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Avenue des Cadets de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Avenue des Cadets de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Avenue des Cadets de Saumur dans son marché local
Prix du 9 d Avenue des Cadets de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue des Cadets de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 d Avenue des Cadets de Saumur se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Avenue des Cadets de Saumur par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Avenue des Cadets de Saumur se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
