3 Chemin des Lapereaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lapereaux, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1 et de 7.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin des Lapereaux, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 149ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 676 mètres
Ventes au 3 Chemin des Lapereaux
Les 2 ventes au 3 Chemin des Lapereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lapereaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lapereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Lapereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Chemin des Lapereaux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lapereaux par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lapereaux se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 19.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
