2 Rue Barbacanne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbacanne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Barbacanne, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 357AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preban à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbacanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbacanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbacanne par rapport à la voie
Sur Rue Barbacanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue Barbacanne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbacanne par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbacanne se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 3.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
