32 Rue de Beauregard, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et de Infinity % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 32 Rue de Beauregard, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 357ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cunault à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique des bords de Loire à 690 mètres
Ventes au 32 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 32 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 32 Rue de Beauregard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauregard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
