8 Rue de Beauregard, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
À propos du 8 Rue de Beauregard, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 357AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preban à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 Rue de Beauregard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauregard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
