2 Rue de l'Abbé Colas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Colas, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Colas, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Colas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Colas se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Colas par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Colas se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 5.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
