1 Rue de la Futaie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue de la Futaie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 149ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Notre Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Rue de la Futaie se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Futaie par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Futaie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -7.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
