18 Rue de la Maison Joulain, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Maison Joulain, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 18 Rue de la Maison Joulain, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 094ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Maison Joulain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Maison Joulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Maison Joulain dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Maison Joulain par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Joulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 18 Rue de la Maison Joulain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Maison Joulain par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Maison Joulain se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
