1 Rue de la Sellerie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de 2.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Sellerie, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale Rd952 à 521 mètres
- - Les Rosiers-sur-Loire à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anja Schaul à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Rue de la Sellerie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sellerie par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sellerie se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 12.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
