8 Rue du Bignon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bignon, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 094AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 094ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preban à 152 mètres
Ventes au 8 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Rue du Bignon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bignon par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bignon se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et 3.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
