14 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-François Bodin, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°12 et de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 094AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean-François Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean-François Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-François Bodin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-François Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 14 Rue Jean-François Bodin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-François Bodin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean-François Bodin se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -19.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
