3 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-François Bodin, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°1 et de 14.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 094ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 587 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-François Bodin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-François Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-François Bodin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-François Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 3 Rue Jean-François Bodin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-François Bodin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-François Bodin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -5.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
