34 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-François Bodin, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 34 Rue Jean-François Bodin, 49160 Gennes-Val-de-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gennes-Val-de-Loire.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 094ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênehutte à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des p'tites mains à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-François Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-François Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-François Bodin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-François Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 34 Rue Jean-François Bodin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-François Bodin par rapport à Gennes-Val-de-Loire et à Maine-et-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-François Bodin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennes-Val-de-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Val-de-Loire a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
