11 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Villemenard, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°9 et de 9.45 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournebride à 233 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Villemenard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Villemenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Villemenard dans son marché local
Prix du 11 Allée Villemenard par rapport à la voie
Sur Allée Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 11 Allée Villemenard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Villemenard par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Villemenard se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
